指定赠与合同

 指定赠与合同

 

甲方（赠与人）：                          

身份证号：                              

住  所：                              

电  话：                              

 

乙方（受赠人）：                       

身份证号：                           

住  所：                           

电  话：                           

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 甲方自愿将其房产指定赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

1. 座落于               ，建筑面积          平方米;

2. 赠与房屋的不动产权属证证号为：                 ;

3. 房屋平面图详见附件一；

4. 土地使用权取得的方式：                 ;              

5. 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

第二条 甲方对该赠与房产在过户过程中产生的房款和契税已由乙方支付，甲方应积极协助乙方办理过户变更登记手续。

第三条 甲方保证房屋在此赠与合同签订前至办理过户变更登记后该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条 甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租或挪作他同，否则该抵押、转卖或出租挪作等行为无效。如果该行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应退还乙方代为支付的所有房款和契税。

第五条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订后不可撤销。

第六条 乙方有下列情形的，甲方有权撤销此赠予合同：

1. 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　

2. 不履行赠与合同约定义务的。

第七条 甲、乙双方约定于     日正式办理过户该房屋,双方定于     前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《不动产登记证》后，按有关法律规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第八条 甲、乙双方确认，虽然赠与不动产登记证未作记载的，但依法对该房屋享有共有权的权利人已书面同意将该房屋指定赠与给乙方。

第九条 合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充协议同本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同自甲乙双方公证之日起生效。

第十一条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以申请仲裁委员会仲裁。

第十二条 合同一式    份，甲方留执    份，乙方留执    份，不动产权属登记机关留    份，都具有同等法律效力。

甲 方(签章)：                  乙方(签章)：          

签订时间：                 签订时间：             

签订地点：                 签订地点：             

附件一：房屋平面图（略）。